对于空置的酒店和汽车旅馆来说，多户住宅是一种明显的适应性再利用. 但是如何将商业地产转化为住房库存呢?
NAR提供的见解和最佳实践 将酒店/汽车旅馆改造成多户住宅的案例研究. 5月份的报告包括对2018年至2020年参与这些项目的商业成员的调查结果，以及描述转化过程的五个案例研究.
供应不足导致出租房越来越难以负担, 尤其是低收入家庭, the report says. 在德克萨斯州，总租金占低收入十大网络彩票平台大全家庭收入中位数的38%.
被调查者的项目, 60% were multifamily housing, workforce housing, housing for veterans, 或者为医护人员提供住房. 老年人住房和辅助生活占另外11%.
70%的完工项目要么提供市价住房(35%)，要么提供市价住房和经济适用房的组合(35%)。. 30%只提供低于市场价格的报价.
在美国，大多数经济适用房.S. 利用低收入住房税收抵免和其他联邦税收激励计划, the report says. 但是，住宿可以在不使用这些积分的情况下转换. 开发商可以寻求私人融资或股权融资. 商业贷款、减税和公私合作也是备选方案.
55%的受访者的项目需要重新规划. 报告继续说，分区法规决定了经济适用房可以在哪里建造. 满足新用途的分区要求可能令人望而生畏，而且成本高昂. 他们还可能需要获得分区变更.
To read the report, visit nar.2021十大正规彩票app经纪人/调查/研究报告.